招投标活動投标制(zhì)度，是(shì)市(shì§ )場(chǎng)經濟活動的(de)産物(wù)，在競争日(rì)&♦$♦趨激烈的(de)建築建築工(gōng)程市(shì)場(chǎ$→&ng)中，有(yǒu)效規範了(le)市(shì)場(chǎng)競争行(x™↑>íng)為(wèi)，确定了(le)各方在建築建築工(gōng)程市(shì)≠&'場(chǎng)中應遵守的(de)規則和(hé)程序，搭建了(©$↑le)規範有(yǒu)序的(de)競争平台。對 ‌(duì)常用(yòng)的(de)招投标活動投标活動中相(xiàng)關的φ€≤(de)價格術(shù)語，我們要(yào)有(yǒu)一(yī)定的(d↓∑e)了(le)解及認識。今天小(xiǎo)編就(​€£₩jiù)給大(dà)家(jiā)聊聊招投标活動投标活動相(xi>•÷Ωàng)關價格術(shù)語。

一(yī)、什(shén)麽是(shì)招投标活動控制(zhì)價?§©

招投标活動人(rén)根據國(guó)家(jiā↕↔π±)或省級、行(xíng)業(yè)建設主管部門(m↔₩én)頒發的(de)有(yǒu)關計(jì→ε)價依據和(hé)辦法，以及拟定的(de)招投标活動文(wén)件(jiàn)♠​"和(hé)招投标活動建築工(gōng)程量清單，結合建築工(gōng)程 ↕具體(tǐ)情況編制(zhì)的(de)招投标活動建築工(gōng)§♣γ×程的(de)最高(gāo)投标限價。

國(guó)有(yǒu)資金(jīn)投資的(de)建築工(gōng)程建 ±↔§設項目應實行(xíng)建築工(gōng)程量清單招投标活動，并應編制(zhì±≈&‌)招投标活動控制(zhì)價。

二、什(shén)麽是(shì)投标價?↔±₽

投标價即“投标人(rén)投标時(shí)報(✔≠'bào)出的(de)建築工(gōng)程合同價&rd♦ ♥σquo;。投标價是(shì)投标人(rén)根據招投标活動文(wé≤∑∞n)件(jiàn)中建築工(gōng)程量清單以及計(jì)☆•©價要(yào)求，結合施工(gōng)現(xiàn)場(chǎng)實際>φ∑情況及施工(gōng)組織設計(jì)，按照(zhào)企業(yè)建築≥↕ •工(gōng)程施工(gōng)定額或參照(zhào)省建築工(gō​♣ ng)程造價管理(lǐ)機(jī)構發布的(de)建築✔∏↔工(gōng)程定額，結合市(shì)場(chǎng)人(rén)工(gōn'ε<≠g)、材料、機(jī)械等市(shì)場(chǎng)價格信息，完成≠®招投标活動方建築工(gōng)程量清單所列全部項目內(nèi)容的($↓de)全額費(fèi)用(yòng)，由投标↓≤≤★企業(yè)自(zì)主編制(zhì)确定的(de)投标報ε↑☆(bào)價行(xíng)為(wèi)。

三、什(shén)麽是(shì)預算(suàn)價$™λ?

在施工(gōng)前以施工(gōng)圖紙(zhǐ)為(wèi★₩♥)依據，對(duì)建築工(gōng)程進€ ₩行(xíng)造價預計(jì)，以便于對(duì±≠)建築工(gōng)程造價進行(xíng)計(jφ₽δì)劃控制(zhì)。招投标活動控制(zh↕ ₩ì)價、投标價均為(wèi)預算(suàn)價的φ© (de)表現(xiàn)形式。

在通(tōng)常的(de)習(xí)慣中，常把造價工(gōng)作(z€α↓uò)統稱為(wèi)“預算(suàn)工(gōng)作(zuβ✔∏♦ò)”，即無論編制(zhì)的(d'€↕ e)是(shì)标底、控制(zhì)價、投标價、結算(su↓λ★₹àn)價等統稱為(wèi)“預算(suàn)&rdqu★ ≈•o;，這(zhè)隻是(shì)口語叫法，請(qǐng)加以ש區(qū)分(fēn)。

四、什(shén)麽是(shì)評标價?

評标價是(shì)“按照(zhào)招投标活動文(wén)件(βφ€Ωjiàn)中規定的(de)權數(shù)或量¶®•化(huà)方法，将這(zhè)些(xi'≥ē)因素折算(suàn)為(wèi)一(yī)定£∏$的(de)貨币額，并加入到(dào)投标報(bào)價中，最終得(de)出的↓<γ↕(de)就(jiù)是(shì)評标價&rdquo€£≥;。

五、什(shén)麽是(shì)簽約合同價?

按照(zhào)現(xiàn)行(xíng)國(guó)家☆≠→(jiā)标準《計(jì)價規範》的(de)定義，合同↔£ ∑價有(yǒu)簽約合同價和(hé)合同價格之概念，二者是('₽↑$shì)有(yǒu)區(qū)别的(de)。

其中，簽約合同價是(shì)指&ldquoπ↓✘;發承包雙方在施工(gōng)合同中約定的(©↑←∑de)，包括了(le)暫列金(jīn)額、暫估價∑'±↓、計(jì)日(rì)工(gōng)的(de)合同總金(jīn)γε♥額”，是(shì)建築工(gōng)程發、承包雙方招投标交∑γ'易完成後，由發、承包雙方以合同形式确定的(de)交易價格，反←φ★<映的(de)是(shì)形成合同價格的(de)條件(jiàn∏εφ)和(hé)簽訂合同價格的(de)依據，是(shì)招投标活動λ≥δ•投标的(de)結果。而合同價格是(shì)指₽♦“發包人(rén)用(yòng)于支付承包人±λ>(rén)按照(zhào)合同約定完成承包範圍內(nèi)全部®γ工(gōng)作(zuò)的(de)金(jīn§<)額，包括合同履行(xíng)過程中按合同約定>ε發生(shēng)的(de)價格變化(huà)”，即建​®築工(gōng)程竣工(gōng)結算(suàn)價。

六、什(shén)麽是(shì)标底價?

标底是(shì)指招投标活動人(rén)根據招投标活動項目的(de)具體ε♠(tǐ)情況，編制(zhì)的(de)完成招投标←≥活動項目所需的(de)全部費(fèi)用(yòng)，是'®(shì)依據國(guó)家(jiā)規定的(de)計>Ω(jì)價依據和(hé)計(jì)價辦法計(jì)算(su£Ω←àn)出來(lái)的(de)建築工(gōng)程造價，是(shì)招λ↑‍投标活動人(rén)對(duì)建設建築工(gōng)程的(de)期±♥§望價格。

注意：标底價與控制(zhì)價均屬甲方(或甲方委托有(yǒu)資質的(de)→δ​↑造價咨詢人(rén))編制(zhì)，但(dàn)招投标活動控制(zhì™↑↕φ)價要(yào)公布，而标底不(bù)公開(kāi)。

七、那(nà)麽是(shì)建築工(gō✔βπβng)程竣工(gōng)結算(suàn)價

發承包雙方依據國(guó)家(jiā)有(yǒu)關法律、法規和(hé">→)标準規定，按照(zhào)合同約定确定的(de)，包括在履行(xíng)合同♣≈過程中按合同約定進行(xíng)的(de)合同±¶價款調整，是(shì)承包人(rén)按合同約∞∞定完成了(le)合部承包工(gōng)作(zuò)σ↑÷後，發包人(rén)應付給承包人(rén)的(de)合同總金(jīn'∏φ∏)額。

綜上(shàng)所述，通(tōng)過對(duì)以上(shàng)&l↑​¥§dquo;價款”術(shù)語在招投标∏™‌$活動中的(de)重要(yào)性及關系的(de)闡述，目的(de)是(sh☆∞​ì)使大(dà)家(jiā)明(míng)确其概念、作(zuò)用Ω€$±(yòng)、編制(zhì)依據和(hé)要(y•‌☆©ào)求，厘清相(xiàng)關關系，懂(dǒng)得(de)如(rú)何在招§β投标工(gōng)作(zuò)中靈活運用(yòng)，不(bù≈÷•)再混淆，保證招投标活動文(wén)件(jiàn)與投标文(wén)件(☆πjiàn)的(de)編制(zhì)質量，提高(gāo)投标中标率。