為(wèi)加強福州市(shì)房(fá'★♣®ng)屋建築和(hé)市(shì)政基礎設施項目工(gō∑✘ng)程總承包管理(lǐ)，規範工(gōng)程✔★總承包招标模式，福州市(shì)貫徹執行(σ©"≥xíng)《福建省住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)£→Ωπ建設廳關于印發<福建省房(fáng)屋≠​ 建築和(hé)市(shì)政基礎設施項目工(gōng)程總承包管理(lǐ)規‌®"∞定>的(de)通(tōng)知(zh ↑™πī)》（閩建〔2024〕20号）文(wén)件(jiàn)精神，主要(yào→¶★)采取下(xià)列措施加強福州市(shì)房(fáng)屋建築α☆和(hé)市(shì)政基礎項目工(gōng)程總承ε"包管理(lǐ)：

一(yī)、在合法合規、風(fēng)險可(kě)控的(d§♥e)前提下(xià)，工(gōng)程總承包實施範圍可(kě)以向投融資、運‌↓‌ 維等方向延伸。

二、建設單位應當根據工(gōng)程項目的(de)規模和(hé)複雜(z¥δ₩σá)程度以及自(zì)身(shēn)管理(lǐ)能(néng)力等合理(l¶±< ǐ)選擇建設項目組織實施方式，自(zì)主決策采用(yòng)工★±(gōng)程總承包方式。概（估）算(suàn)的(de)工(←∑gōng)程費(fèi)用(yòng)部分(fēn)在2億元≤©以下(xià)的(de)政府投資項目（實‍α¥施裝配式建築的(de)項目除外(wài)），不(bù)宜采用‌±(yòng)工(gōng)程總承包方式。

三、工(gōng)程總承包項目應當在發包前明α♣≥(míng)确建設範圍、建設規模、建設标準、功能(néng♠✘®)需求等要(yào)求。已經完成施工(gōng)圖設計(≈γ&¥jì)的(de)工(gōng)程，不(bù)得(de)采用(yòng↕→)工(gōng)程總承包方式。

四、企業(yè)投資項目應當在項目核準或者備案後進行(xíng)工(g βσōng)程總承包項目發包。除另有(yǒu)規定外(wài)，≠↑政府投資項目原則上(shàng)應當在初步設σ"™‌計(jì)審批完成後進行(xíng)工(gōng)程總承包項目發包。λ®•

五、工(gōng)程總承包項目應當在發包前落實建設資金(jīn₽↓)來(lái)源；向投融資方向延伸的(de)，應∞α當符合國(guó)家(jiā)現(xià♥←π≥n)行(xíng)産業(yè)政策，不(bù)得(d× e)增加政府隐性債務。

六、編制(zhì)依法必須進行(xíng)招标的(de)工(gōng)程總承包÷​項目的(de)招标文(wén)件(jiàn)，應當使用(yòng)我省标準工(♦×←βgōng)程總承包招标文(wén)件(jiàn)。

七、工(gōng)程總承包單位應當同時(sh∑×≠í)具有(yǒu)與工(gōng)程規模相(xiàng)适應的(←≈de)工(gōng)程勘察資質（如(rú)有(yǒu)）、設計(jì)≈÷Ω¶資質和(hé)施工(gōng)資質，或者由具≤λ有(yǒu)相(xiàng)應資質的(de)£'勘察單位（如(rú)有(yǒu)）、設計(jì®✘×☆)單位和(hé)施工(gōng)單位組成聯合體(♣♥₩tǐ)。

八、工(gōng)程總承包項目負責人(rén)滿足相(x£"iàng)應條件(jiàn)的(de)，可(kě)以兼任本項目施工(φγgōng)負責人(rén)或勘察、設計(jì)負責人(rén)，但(dàn)不α♦₩π(bù)得(de)同時(shí)擔任其他(tā)工(gōng)程☆π∏$項目的(de)工(gōng)程總承包項目負責人(rén)或施工(gōn₽×£g)總承包項目負責人(rén)。

九、工(gōng)程總承包項目的(de)建設單位應當确定編制( ™>≤zhì)投标文(wén)件(jiàn)所需β'要(yào)的(de)合理(lǐ)時(shí)間(jiān)，自">×(zì)招标文(wén)件(jiàn)開(kāi)始發出之日(r ‌ì)起至投标人(rén)提交投标文(wén)↓$​件(jiàn)截止之日(rì)不(bù)少(shǎo)于30日(rì₩')。

十、工(gōng)程總承包項目采用(yòng)綜合評估法評标。依法必須進行(x★↕<íng)公開(kāi)招标的(de)工(gōng)程總承包≠φ項目，一(yī)般采用(yòng)資格後審辦法對(duì)投标人(rén)進☆•行(xíng)資格審查。

通(tōng)過以上(shàng)措施，進一(yī)步規範福×δ州市(shì)房(fáng)屋建築和(hé)市(shì)政基•¥ ¶礎項目工(gōng)程總承包管理(lǐ)，提高(g♠₹āo)各方主體(tǐ)責任意識，促進招投标領域健康發展。

來(lái)源：福州市(shì)住房(fáng)和(hé™♦£γ)城(chéng)鄉(xiāng)建設局